Компания «ПРО ВИЛЛАДЖ» развивает формат компактных загородных посёлков — с небольшим числом домовладений, понятной концепцией и средой, которой удобно управлять. По этой логике создаются проекты «Сакура Сад» на берегу Пионерского озера и «Симерджи» в Симагино.

У команды есть опыт работы с загородными проектами разного масштаба. В портфеле генерального директора «ПРО ВИЛЛАДЖ» Дмитрия Ильенко — в том числе «Репино Парк» на 600 домовладений, реализованный ещё до создания «ПРО ВИЛЛАДЖ». Большие посёлки остаются важной частью рынка: в них можно развивать масштабную инфраструктуру, выстраивать управление и работать с широкой аудиторией.

Но спрос стал разнообразнее. В премиальном и комфортном сегментах всё больше покупателей смотрят в сторону камерных посёлков на 30−50 домовладений. Причина не только в размере. Людям важны тишина, приватность, понятное соседство и ощущение, что они живут не в большом жилом массиве, а в своей загородной среде.

Для жителей малый формат даёт больше уединения и помогает быстрее выстроить добрососедские отношения. Соседи быстрее знакомятся, эффективнее обсуждают вопросы благоустройства, внимательнее относятся к общей территории. Общественные пространства в таком посёлке воспринимаются не как формальная инфраструктура, а как часть повседневной жизни.

Для девелопера компактный посёлок тоже имеет свои преимущества: проще сохранить цельную концепцию, контролировать качество работ, быстрее довести проект от идеи до результата и создать инфраструктуру, которая соответствует масштабу территории.